1993〜2003年築, 専有面積70.11㎡〜90.11㎡の平均販売価格
東京都
113.5万円/㎡
前年比+25.3%
大田区
97.7万円/㎡
前年比+13.2%
プレールアイディ大森II
東京都大田区大森北六丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩1分
1998年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
8,124万円
101.4万円/㎡
3,997
6,748
9,500
12,252
AI査定結果
推定相場価格
8,124万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,748万円〜9,500万円
84.2万円/㎡〜118.6万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月14日
プレールアイディ大森II
7,680万円（95.9万円/㎡）/ 11階 / 80.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は94.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 7,680万円 | 95.9万円 | 11階 | 80.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 7,680万円 | 95.9万円 | 11階 | 80.11㎡ | 1LDK+屋上 | 南 |
| 2025/03/18 | 7,880万円 | 98.4万円 | 11階 | 80.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 1,700万円 | 97.7万円 | 6階 | 17.4㎡ | 1K | - |
| 2025/02/02 | 7,880万円 | 98.4万円 | 11階 | 80.11㎡ | 1LDK+屋上 | 南 |
| 2025/01/13 | 1,800万円 | 102.9万円 | 8階 | 17.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/13 | 6,580万円 | 82.1万円 | 11階 | 80.11㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 6,780万円 | 84.6万円 | 11階 | 80.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/22 | 1,650万円 | 94.3万円 | 8階 | 17.5㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は77.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | プレールアイディ大森II 大田区大森北六丁目 | 平和島駅1分 | 7,680万円 | 95.9万円 | 80.11㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/10 | 大田区大森本町2丁目マンション 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅5分 | 5,999万円 | 88.3万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2021/01/21 | エスコート平和島 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅4分 | 4,850万円 | 77.5万円 | 62.57㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/29 | クレストフォルム大森平和の森公園 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅6分 | 5,980万円 | 77.5万円 | 77.14㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2023/04/10 | セボン大森西 大田区大森西二丁目 | 平和島駅6分 | 5,480万円 | 72.3万円 | 75.75㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/20 | 朝日マンション大森東 大田区大森東二丁目 | 大森町駅6分 | 4,980万円 | 78.2万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2021/01/30 | エクラン大森北 大田区大森北二丁目 | 大森海岸駅6分 | 4,899万円 | 72.7万円 | 67.38㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 2階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、大田区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は大田区の平均と比較して1.8%割安です。
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